Lo que hay que tener en cuenta si quieres una vivienda en la playa

Adquirir una segunda casa próxima al mar es algo que siempre tiene una gran importancia. Cuando buscamos una casa, lo que queremos es pasarlo bien, que esté bien situada, con servicios en las proximidades y donde podamos descansar del estrés del resto del año. Algunos de los aspectos que suelen tener una mayor influencia en las decisiones de compra son que la vivienda elegida pueda tener vistas al mar, o que tenga buenos accesos, piscina y demás servicios.

En Romer Playa creen que, en base a la experiencia que tienen con su clientela, los aspectos que tienen una mayor influencia sobre quienes deciden cómo quieren que sea su casa de vacaciones son los siguientes:

Vistas al mar

Cuando se busca una casa próxima al mar, las vistas costeras son fundamentales, ya que nos ayuda a sentirnos más tranquilos y, sin duda aumenta la calidad de vida que percibimos.

Buenos accesos en transporte

El que esté la vivienda cerca de estación de tren, aeropuerto o de la carretera es algo de lo más valorado.

Servicios y comodidades de la urbanización

En este sentido hablamos de la piscina, el spa, gimnasio, etc. Cuantos más servicios haya cerca, menos se interrumpirán nuestros días de descanso.

Servicio postventa

Un aspecto que cada vez es más importante. Además de querer comprar una vivienda, también es a valorar el que el vendedor nos ayuda con facilidades en los trámites de escritura, así como en la gestión de servicios como la luz o el agua.

Garantía

El confiar en la empresa en la que compramos o alquilamos la vivienda, es algo importante. La casa que elijamos tiene que tener las características acordadas. Por todo ello, siempre es mejor optar por una inmobiliaria de confianza.

Integrado en el entorno

Los clientes optan cada vez por el confort y los espacios donde la modernidad es la gran protagonista.

La inversión en un apartamento de playa

Cuando hablamos de una inversión interesante, hay que pensar en un apartamento de playa. Vamos a ver lo más importante para que pueda ser una interesante inversión.

¿Qué hay que valorar cuando se quiere invertir en un apartamento en la playa?

¿Dónde está?

Es algo evidente, pero la localización es importante. No solo importa el precio o cómo sea de grande, algo que hay que tener en cuenta es que esté bien situado, cada vez se miran estas cosas y luego, si quieres que te lo compren o estar allí unos inquilinos es lógico que miren por todo esto.

No solo es que esté cercano a la playa, también que el apartamento en cuestión se encuentre en el radar de lo que busca la gente.

Analizar la competencia

En ocasiones es posible que a nosotros nos guste mucho un apartamento, pero también hay que pensar si las personas también van a tener esa intención. No es igual tener un apartamento en una playa donde va la gente todo el año que otro que tiene que estar sometido al turismo de temporada, algo que generalmente suele ocurrir. Por todo ello, hay que pensárselo bien, no es lo mismo un apartamento en Benidorm que en un pueblo costero cántabro.

Merece la pena valorar qué número de casas se han comprado en la zona y las que todavía no se han adquirido. De la misma forma hay que preguntar por los alquileres para ver cómo está el mercado y si la rentabilidad no se verá afectada. A esto hay que dedicarle tiempo, pues de no hacerlo, es posible que los planes se tuerzan y termines sufriendo los problemas.

Clase de turista

Si se va a alquilar a turistas, hay que pensar en la clase de turista que suele ir por esta zona. No olvides que cada playa tiene un tipo de turista tipo, los hay de turismo más familiar, otros en los que es más juvenil, de amigo o de fiestas. No olvidemos también el denominado turismo de negocios.

Capital inversor

Cuando se quiere invertir en una vivienda, hay que fijar un precio con exactitud para que el tema no termine yéndose de las manos. Cuando tenemos esto claro, es más complicado que luego se produzcan cambios en lo que teníamos previsto.

Hay que tener un objetivo marcado e intentar no moverse, ya sabes, la zona tendrá que estar definida y todo bien medido.

Hablamos de, como puedes ver, una serie de puntos que merece la pena tener en cuenta cuando se invierte en un apartamento. Está claro que este tipo de compra es un gran gasto, por lo que hay que mirar todos los aspectos que pueden hacer que el dinero crezca o que corra el peligro de quedarse estacando. Aunque muchas veces nos pueda parecer imposible, si se hacen las cosas bien, será posible conseguir el objetivo que nos marquemos.

Si ya tienes un apartamento, algo que conviene saber es que hay empresas que se dedican a ayudar con la gestión del mismo. Lo que ahora se denomina una gestión personalizada.

Con el paso del tiempo, sí que es cierto que se puede querer hacer este tipo de gestión por uno mismo, pero al comienzo, siempre nos agobia y muchos tiran la toalla.

Llevar muchos años gestionando apartamentos de estos tipos, tanto de cara a alquilar como en la compra y venta es algo que puede ser de gran utilidad, pues este tipo de inmobiliarias o de gestorías, nos ponen las cosas mucho más fáciles y a cambio de un precio se encargan de hacer el trabajo que a nosotros nos llevaría mucho tiempo y dinero.

Estaremos todos de acuerdo que invertir en segunda vivienda es algo que nos ilusiona , pero también que es un riesgo que merece la pena correr lo mínimo posible, por lo que un buen asesoramiento siempre es la mejor arma para no incurrir en esta clase de riesgos.

Esperamos que después de todo esto que te hemos contado tengas las cosas algo más claras a la hora de decidirte. Desde aquí os deseamos la mejor de las suertes en vuestra aventura inversora o compradora.

Una visita por Ponferrada

Si tienes pensado hacer una escapada en las próximas semanas, nuestra recomendación de hoy es que visites Ponferrada. Una localidad de El Bierzo con muchos años de historia, sacrificio y desde hace un tiempo también de turismo. Haz las maletas que nos vamos durante un par de días a tierras leonesas para relajarnos, disfrutar de la gastronomía y conocer a gente muy interesante.

Para muchos es una gran desconocida, para nosotros un sitio que simplemente hay que dar más a conocer.  En sus tiempos fue conocida como «ciudad del Dólar».  Un lugar repleto de encanto y atractivos turísticos que no te deberías perder si visitas esta zona de la provincia de León. Ponferrada es una ciudad con mucha historia y el trasluz de su pasado templario, ligado al Camino de Santiago, y luego industrial, con el carbón como combustible y símbolo de su expansión aunque también declive.

Qué ver

La capital de El Bierzo tiene muchos monumentos y lugares de interés turístico que visitar.  Nosotros te vamos a plantear una serie de ellos para que disfrutes de tu visita a Ponferrada. Por supuesto no puedes dejar de ver el castillo templario . Está ubicados sobre lo que en sus orígenes fuera un castro celta, siendo en los sucesivos siglos emplazamiento romano y visigodo posteriormente, hasta la construcción del castillo en el siglo XII. Actualmente el castillo, uno de los castillos de estilo medieval mejor conservados de España,  sirve como Centro de Investigación y Estudios Históricos de Ponferrada y como biblioteca especializada dedicada a los Caballeros Templarios.

En un lugar como Ponferrada tiene que ver, es obligado, el Museo Nacional de la Energía. Conocido popularmente como la «fábrica de la luz«, se trata, como su propio nombre indica, de un museo dedicado a todo lo relacionado con la energía y es a día de hoy un centro de referencia en España en aspecto de divulgación científica y ocio cultural relacionado con la energía y sus diferentes formas de obtención y transformación.

Otro museo muy visitable es el del Ferrocarril. Aquí se conservan vagones y locomotoras antiguas, parte del patrimonio industrial de la zona. Ya te imaginas lo preciosas que son esas máquinas de carbón con sus características chimeneas, así como su hermoso colorido rojo y negro en las ruedas, o la elegancia de los bellísimos acabados en madera de los vagones de pasajeros. Y es que el carbón forma parte de la vida de este pueblo. Así como otros elementos como la pizarra. Una visita muy original es la que puedes hacer a una cantera de pizarra. Para ello habría que hablar con Ardoises Despagne. Es una empresa española especializada en la comercialización y distribución de pizarras para tejados, suelos y exteriores. Desde hace más de 3 generaciones, este familia se beneficia de una gran experiencia en este sector así como también de una profesionalidad indiscutible. Y es que los yacimientos de pizarra han formado parte del ADN de esta localidad leonesa.

La Torre del Reloj representa uno de los monumentos más bonitos de Ponferrada. Constituye la puerta de acceso al casco histórico de la ciudad, comunicando las 2 plazas más representativas de la misma, como son la Plaza Mayor y la Plaza de la Encina. Se construyó en el año 1567, siendo la mampostería de pizarra, el canto rodado y el granito sus principales materiales. También tienes que visitar la Basílica Nuestra Señora de la Encina. Se trata de una basílica de estilo Barroco y Renacentista, que como muchas obras arquitectónicas religiosas sufrió cambios y remodelaciones que abarcaron varios siglos.

Qué hacer

Si eres un amante de los vinos, estás de enhorabuena, ya que Ponferrada es la cuna de la Denominación de Origen Bierzo, por lo que puede ser una buena idea visitar alguna de las bodegas donde se elaboran vinos con dicha denominación y situadas en la propia ciudad. También puedes ir de pinchos y de tapas.

Qué comer

Ahora bien, si estas en Ponferrada no te puedes ir sin comer un buen botillo. El botillo es sin duda su plato estrella y más conocido en toda España, pero su gastronomía es muy rica y en ella priman buenos productos «made in El Bierzo» como los pimientos asados, las castañas, la manzana reineta o la pera conferencia.

En resumen, dos días en Ponferrada dan para mucho. Se conjuga turismo y gastronomía, en un lugar con mucha historia y que quiere recuperar el terreno perdido en los últimos años. Pero sin duda, lo va a conseguir.

La moda, un negocio que sigue siendo una referencia absoluta en España

Uno de los negocios que más ha venido creciendo en España con el paso de los años no ha sido otro que el de la moda, que ya ocupa un puesto de los más importantes en lo que tiene que ver con el ránking de facturación de este país. Los ciudadanos y ciudadanas de este país hemos visto en la moda una ciencia ideal para conseguir una imagen impoluta y la verdad es que, a juzgar por el crecimiento de este sector de un tiempo a esta parte, muchas personas creen haber dado con la táctica ideal para ello.

Aunque es cierto que la moda es algo que es cada vez más heterogéneo, no es menos verdad el hecho de que ha sido un grupo de población el que mayoritariamente la ha ido manteniendo con el paso de las décadas. Hablamos de las mujeres, que, desde luego, se han convertido en el baluarte de esta actividad y que han solido valorar en una mayor medida un aspecto como lo es la imagen, adelantándose a los hombres en todos los puntos que tienen que ver con este asunto y que ellos también han ido comprendiendo, pero tiempo después.

El negocio de la moda, en términos generales y como ya hemos apuntado, ha ido creciendo en los últimos tiempos. Una noticia que fue publicada en el portal web Modaes informaba de que ese negocio había «ganado una talla» al ganar un 4% en 2017 y al haber facturado, ese mismos año, nada más y nada menos que 1’7 billones de dólares, una auténtica barbaridad que le pone como uno de los sectores más fuertes de la actualidad y al que no supera cualquiera. Y es que no todos los sectores facturan esa tremenda cantidad de dinero ni siquiera empalmando varios años.

Atendiendo a lo que se gasta cada español en moda al año podemos comprender el éxito de la moda en nuestro país. Y es que, según una noticia que fue publicada en el portal web Bolsamanía, cada persona de este país gasta de media unos 451 euros en ropa y complementos. Al menos así fue durante el año 2016 y así se ha ido manteniendo hasta la fecha. Queda más que demostrado que la moda es una de las actividades que más necesitamos y que más valoramos. Y es que, sin ella, sería bastante difícil proyectar la imagen que queremos de nosotros.

En los momentos en los que nos encontramos, todo el mundo valora un instrumento como lo es la ropa a la hora de potenciar la imagen personal. Este es uno de los sectores más activos de todo nuestro país y es uno en los que la gente pone más empeño. Un claro ejemplo de lo que comentamos lo han puesto las mujeres, un público que ha puesto mucho empeño en esta potenciación de la imagen personal de la que hablamos. Así es como nos lo han comentado los profesionales de HHG, una entidad dedicada a la venta al por mayor de todo tipo de prendas para ellas.

Una fuente inagotable de trabajo

El sector textil siempre ha sido uno de los más importantes en lo que respecta a nuestra economía. Emplea a miles y miles de personas en todo el territorio nacional y no cabe la menor duda de que el volumen de facturación que genera está fuera del alcance de muchas otras actividades que se desarrollan en otros puntos de nuestra geografía. Precisamente por eso hay que poner en valor todo lo que supone y la importancia que tiene para que la economía de este país registre unas cifras lo más positivas posible con independencia del contexto en el que nos encontremos.

En los últmos años, el aumento de la potencia de la moda masculina e, incluso, la moda deportiva, han hecho que todo lo que tenga que ver con el textil español siga disponiendo de una salud de hierro. Esta es precisamente una de las cuestiones que mejor habla de esta actividad y una de las que deja meridianamente claro que la moda tiene todos los elementos para ser una de las actividades de referencia de la economía española, algo que ya es verídico pero que, como es lógico, tenemos que intentar mantener e incluso mejorar si fuera posible.

No cabe la menor duda de que, en los próximos años, la moda va a seguir destacando sobre un elenco importante de sectores. Y será así porque nosotros y nosotras, los ciudadanos y ciudadanas de este país, así lo queremos y porque apostamos por esta actividad como la mejor para cuidar de nuestra imagen. Desde luego, los resultados que proporciona así lo avalan. Apostar por ella es, por tanto, un acierto y una recomendación que, desde aquí, os hacemos de la manera más encarecida.

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